Главная   Маршруты   Топ 20   Типы памятников   Архит. стили        Форум   Купить DVD "Глобус"   Помочь проекту   Контакт   
области:    все   Брестская   Витебская   Гомельская   Гродненская   Минская   Могилевская        все районы   (по алфавиту) 

Когда выгодно строить дом с подвалом?

Участки, расположенные вблизи крупных городов, обычно очень дорогие и имеют небольшую площадь. Если у вас есть небольшой участок земли, на котором вы не можете построить большой дом, способ увеличить полезную площадь вашего здания – построить дом с подвалом.

Когда стоит строить подвал?

Владельцы небольших участков значительно ограничены в выборе проектов домов, которые они могут построить. В дополнение к пространству, серьезными ограничениями будут также ограничения, содержащиеся в плане локального зонирования или условиях здания, касающиеся высоты здания. В этой ситуации хорошим решением для получения дополнительного пространства будет выбор дизайна дома с подвалом. Сегодня подвал - это разумный выбор, который обеспечивает необходимое количество полезного пространства, если участок делает невозможным расширение дома вверх или вбок. Подвал позволяет нам получить дополнительное пространство для гаража, подсобных или технических помещений, а также комнат отдыха, например, тренажерного или игрового зала.

Строительство подвала также будет хорошим решением для владельцев участков с уклоном (если разница уровней превышает 1,5 м). Подвал будет освещен с нижнего уровня благодаря своему положению. Помещения, расположенные на освещенной стороне, могут быть использованы для жилых комнат, а те помещения, что расположены на другой стороне, для кладовой.

Почему уровень грунтовых вод так важен?

Уровень грунтовых вод является фактором, который определяет стоимость строительства фундамента. Если уровень грунтовых вод выше уровня фундамента здания, необходимо выполнить гидроизоляцию тяжелого типа, то есть герметичную ванну, устойчивую к давлению грунтовых вод. Однако такая установка очень дорогая. Это должно быть сделано очень аккуратно, иначе в подвале появится влага.

Следует помнить, что иногда даже твердой изоляции недостаточно. Если давление грунтовых вод очень высокое, необходимо создать специальный фундамент из толстой бетонной плиты в фундаменте с массой, уравновешивающей давление воды. В ситуации, когда его толщина должна быть очень большой, будет лучше сделать более тонкий пол, но более долговечным из железобетонной плиты, закрепленной на стенах фундамента.

Если гидроизоляция неисправна, ремонт будет очень дорогим. Во время земляных работ также будет необходимо постоянно осушать землю на время фундаментных работ. Стоит подчеркнуть, что современные технологии позволяют подвале любого здания, независимо от грунтовых и водных условий, но основным барьером являются затраты.

На что обратить внимание при работе с фундаментом?

В дополнение к условиям на участке должны быть приняты во внимание индивидуальные потребности семьи. Если вы решите спроектировать подвал, вам необходимо учесть функции, которые он должен выполнять, чтобы заранее спланировать внутреннюю систему установки. Если в подвале нет окон, необходимо обеспечить достаточное освещение в коридорах, например, можно установить освещение, активированное на детекторах движения. Так же нее следует забывать о правильной вентиляции подвальных помещений.

Источник: Строительное предприятие «Северный Дом»

06.01.2020



     на главную